Як можна заощадити при будівництві фундаменту

Будівництво будинку з нуля вимагає колосальних грошових витрат. Тому дуже корисно знати, як і на чому заощадити. Питання про ціну фундаменту з’являється одним з перших. І не тільки тому, що з цього починається будь-яке будівництво. Про те, як можна заощадити на будівництві фундаменту читайте в нашій статті.

типи фундаментів

Перш ніж думати над економією, необхідно визначитися з типом фундаменту для вашого майбутнього будинку. Вартість фундаменту здебільшого залежить саме від особливостей конструкції, грунту і призначення майбутньої споруди.

Витрати на добротний і довговічний фундамент складають приблизно 30% від вартості всієї споруди, так що бажання заощадити хоч трохи грошей цілком зрозуміло. Якщо міркувати логічно, то існує два варіанти економії – будівництво з неякісних дешевих матеріалів або, якщо дозволяють умови, побудувати найекономніший тип фундаменту.

плитковий фундамент

Плитковий або плаваючий фундамент являє собою досить жорстку конструкцію, що складається з однієї монолітної плити, яка повністю покриває площу основи споруди. Головне достоїнство плиткового фундаменту в тому, що така плита моментально вирівняє всі горби і ями грунту і запобігти, як вертикальні, так і горизонтальні переміщення грунту в подальшому.

«Плаваючим» цей тип називають тому, що плити кладуться прямо на просадних грунт. Коштують такі фундаменти недешево через велику витрату арматури і бетону. Якщо використовувати легкий дешевий бетон, то фундамент прослужить набагато менше і набагато гірше, тому для тих, хто хоче недорогий фундамент під будинок, такий тип навряд чи підійде.

Стрічковий фундамент

Стрічковий тип фундаменту – це суцільна конструкція, що проходить по всьому периметру майбутньої споруди. Стрічковий фундамент характеризується рівною формою поперечного перерізу по всій своїй довжині, що забезпечує рівномірний розподіл навантаження.

Цей тип фундаменту актуальний для важких кам’яних, бетонних або дерев’яних будинків, а також для будинків на кілька поверхів або з великою квадратурою. Стрічковий фундамент дуже міцний і надійний, але на його будівництво необхідно затратити багато будматеріалів, особливо якщо будинок будується на пучинистих грунті.

Стрічковий фундамент закладається нижче глибини промерзання грунту, забезпечуючи надзвичайну міцність і довговічність всієї споруди, однак більшість фахівців вважають, що він занадто матеріалозатратний і дорогий. У разі будівництва простого одноповерхового будинку без підвалу фундамент «з’їсть» до 1/3 вартості коробки будівлі.

Стовпчастий фундамент

Стовпчастий або фундамент палі підходить для дерев’яних будинків і має досить багато обмежень в порівнянні з стрічковим типом. Так, якщо ви вирішили ставити стовпчастий фундамент, у вашого майбутнього будинку повинні бути легкі глибоко закладені стіни. Закладення необхідно при високому рівні підземних вод або сильному промерзанні почіністого грунту.

Однак, незважаючи на всі свої обмеження, стовпчастий фундамент коштує в рази дорожче самого якісного стрічкового. Як матеріал для стовпів фундаменту застосовується залізобетон, цегла, камінь, бетон або дерево.

Фундамент на гвинтових палях

Цей тип фундаменту є одним з найбільш «молодих» типів фундаменту в порівнянні зі своїми побратимами. І, оскільки він з’явився зовсім недавно, то встиг увібрати досягнення технічного і будівельного прогресу, які значно спрощують життя і економлять кошти. Ціна фундаменту на палях нижче, ніж у всіх інших типів.

Сьогодні багато забудовників ще бояться використовувати «гвинтовий» фундамент, оскільки він з’явився порівняно недавно і ще не встиг набути заслужену популярність. Коли недосвідчені будівельники дізнаються, скільки коштує фундамент, то у них народжується абсолютно закономірне питання: «Чи не впливає ціна на якість?». В цьому випадку вартість фундаменту виправдана сучасними технічними досягненнями. При низькій вартості такої фундамент простоїть не один десяток років і буде вірно служити вашим дітям, онукам, а може навіть і правнукам.

У чому ж особливості «гвинтового» фундаменту? По-перше, монтаж паль займе всього 1 день і не забере багато зусиль. При наявності невеликого досвіду, можна спокійно побудувати такий фундамент своїми руками. По-друге, вже зрозуміло, який фундамент дешевше. Гвинтові палі – екологічно чистий сучасний матеріал, виробництво якого не вимагає багато грошей або ресурсозатрат. По-третє, немає необхідності міняти рельєф місцевості, витрачаючи на це додаткові гроші. Палі можна вкрутити в будь-який грунт і на будь-яку висоту. Вони сейсмостійкі і надійні, а термін служби доходить до 200 років.

На чому заощадити при закладці фундаменту

Якщо ви вже визначилися з типом фундаменту, настав час проявити кмітливість і винахідливість. При будівництві фундаменту можна скористатися старим перевіреним способом – шукати аналоги дорогих будматеріалів на вітчизняному ринку або ринку вторсировини.

Як і з чого можна побудувати дешевий фундамент:

  1. Економія на бетоні – зазвичай при будівництві фундаментів використовується бетон марки В200. Це хороший, надзвичайно міцний, але досить дорогий бетон. Немає абсолютно ніякої необхідності в настільки високому рівні міцності, тому можна спокійно купувати бетон В150, який коштує набагато дешевше. Знову ж таки, слід враховувати кількість поверхів, квадратуру і тяжкість коробки будівлі. Марка В150 цілком підійде для будівництва звичайного двоповерхового будинку на кілька кімнат.
  2. Виробництво бетону – навіщо платити комусь за те, що цілком можна зробити своїми силами? Завезіть щебінь, пісок, ПГС, орендуйте бетономішалку і робіть стільки бетону, скільки потрібно.
  3. Ширина і висота фундаменту – зазвичай всі проекти фундаментів робляться з урахуванням перестраховки. Іншими словами, всі вони типові і не мають прив’язки до конкретної місцевості. Досвідчені будівельники вже давно зметикували, що на цьому можна істотно заощадити. Тільки слід дуже ретельно продумати цей варіант, врахувати допустиму ширину стрічки і довжину фундаменту, а також узгодити проект.
  4. Якщо ви вирішили заощадити на робочій силі, це не найкраща ідея. Наймаючи дешевих робочих, ви ризикуєте отримати неякісний фундамент «на швидку руку», а горе-будівельників потім доведеться шукати по всіх колишніх союзних республіках.
  5. Разривістий фундамент – відмінний варіант економії, якщо дозволяє конструкція будинку. Наприклад, гараж не є частиною будинку як такої, тому фундамент під нього можна закласти окремо, що не поєднуючи з основним і не витрачаючи на це додаткові будматеріали.
  6. При будівництві будинку на скельних породах, необхідно поглиблювати фундамент приблизно на 1,5 м. Перевага скельного грунту в тому, що на ньому можна не використовувати арматуру, що істотно заощаджує гроші. Земля і так досить міцна і здатна утримати фундамент.
  7. Економія на будматеріалах – хоч вище і говорилося про те, що використання дешевих будматеріалів вкрай небажано, але якщо підійти до цього питання з розумом, можна відкласти гарненьку суму на святкування новосілля. Так, щебінь можна легко замінити будівельним сміттям, а наповнювач замінюється металобрухт (товстої дротом або прутами). Єдине, на чому не можна економити ні при яких розкладах, це пісок і цемент.