Якісний бюджетний ремонт квартири

Поняття «бюджетний ремонт» – не тотожне визначень «дешевий», «невеликий», «швидкий» або «косметичний». Це – насамперед, добре продуманий і економічно вивірений ремонт, відповідний вашим фінансовим можливостям. При цьому бюджетним може бути і капітальний ремонт, розтягнутий у часі або проведений по частинах.

Визначення кошторису ремонту

Перш за все – необхідно визначитися з роботами, які абсолютно необхідні для нормальної експлуатації житла. До них відносяться: ремонт тріщин стелі, старих і пошкоджених вікон, небезпечних підлог, аварійної сантехніки. Далі йдуть роботи, які зроблять вашу квартиру красивою і зручною – переклеювання шпалер, заміна кахлю, покриттів для підлоги. Цілі створення оригінального дизайну – цілком досяжні для бюджетного ремонту і не суперечать основним завданням, але більш за все залежать від фінансового добробуту.

Тому першочергове завдання при плануванні ремонту – ретельний огляд і дефектовка вашої квартири. Її можна поєднати з ручною генеральним прибиранням, при якій всі пошкодження добре помітні. Обов’язково записуйте всі помічені дефекти – це основа вашого плану робіт. Наметове всі необхідні роботи, зіставте їх з вашими фінансовими можливостями, вартістю робіт і матеріалів.

Економити на виключення зі списку необхідних робіт або їх етапів – неприйнятно, ви ризикуєте зробити неякісний ремонт, який вже через рік потрібно буде виробляти заново. Найважливішими шляхами економії є – скорочення вартості підрядних робіт і здешевлення кошторису на покупку матеріалів. Тому при складанні плану і кошторису ремонту, ваш резерв – роботи, які ви можете виконати самостійно, незалежна покупка матеріалів.

Етапи ремонтних робіт

Розглядаючи всі етапи ремонту, звернемо увагу на самостійні роботи. Істотно, що ремонт всієї квартири раціонально починати з далеких приміщень, пересуваючись до виходу – при цьому відремонтовані приміщення можна вберегти від будівельної бруду і пилу. Це ж правило стосується і кладки кахлю, заміни сантехнічного обладнання в туалеті і ванній – їх потрібно проводити в першу чергу.

З приводу черговості ремонтних робіт в окремій кімнаті існують різні думки, класична схема – зверху вниз. Стелі вимагають ремонту при будь-якому його вигляді – косметичному або капітальному. Найпростіші роботи зі стелею можуть бути виконані самостійно від початку до кінця. Зміна і ремонт штукатурки, закладення численних тріщин – зажадають кваліфікованого втручання. В цьому випадку – ви можете взяти на себе некваліфіковані роботи: розмивання стелі, зняття фарби, оброблення тріщин або демонтаж старої штукатурки. Це здешевить ремонт і прискорить його.

Будь здорова людина може самостійно виконати:

• розмивання стін, стель;
• переклеювання шпалер (крім високоякісних фотошпалер і 3D – шпалер);
• демонтаж старого кахлю і штукатурки, підлог;
• обдирання і фарбування вікон (крім віконних укосів);
• роботи з прибирання та виносу сміття.

Не маючи потрібної кваліфікації, не потрібно братися за кладку кахлю, підготовку і перестилання підлог, електротехнічні та сантехнічні роботи.

Матеріали для якісного ремонту

Нормальний ремонт завжди вимагає використання якісних матеріалів. Бюджетні міркування впливають на вибір матеріалів, але не за рахунок їх якості. Фінансові можливості продиктують вам, що потрібно вибрати для підлог – паркет, килимову плитку або ламінат, але всі вони повинні бути тільки хорошої якості, здатного витримати багаторічну експлуатацію.

Не потрібно прислухатися до порад про покупку дешевих паперових шпалер, придбання лінолеуму або кахлю невідомої якості – ви ризикуєте через пару років повторити ремонт. Резерви бюджетного ремонту – ретельного моніторингу ринку, покупці якісних виробів на розпродажах, консультаціях з фахівцями.

Кваліфікований менеджер ремонтної фірми може підказати вам, що оптовий склад на околиці міста продає будівельні матеріали вдвічі дешевше, ніж фірмовий магазин в центрі. Це можна зробити і самостійно, але доведеться витратити чимало часу. З Інтернету можна дізнатися про продукти нових фірм, які, не поступаючись за якістю – не мають «націнки за бренд». Наприклад, клей для шпалер «Quelyd» не поступається відомому «Метілану». При абсолютно однакових компонентах – ціни на них відрізняються значно. Важливі сезонні і акції розпродажу. При ретельній підготовці, продуманому плануванні, активної участі в роботах – будь-який ремонт можна зробити без невиправданого шкоди для сімейного бюджету.