Фундаменти для будинку з бруса: яке підстава краще для дерев’яної будови і як підвести під стару будівлю, технологія будівництва і кріплення першого вінця до основи

Будинки з дерева в наші дні знову набирають популярність. В цьому немає нічого дивного, враховуючи доступність і екологічність цього матеріалу, а також його технічні характеристики. Але навіть такий будинок потребує фундаменті. Ми розповімо, який краще вибрати фундамент для дерев’яного будинку і як його звести.



Як вибрати підставу?

Більшість людей під фундаментом розуміють звичайну бетонну площадку, на якій стоїть будинок. Насправді, фундамент має більш складний пристрій і масу видів. Від правильного підбору конструкції буде залежати довговічність будівлі, а також безпеку проживання людей в ній.

Якщо фундамент буде обраний і побудований невірно, то в будинку постійно буде сиро і досить швидко на стінах з’явиться цвіль, яка стане причиною появи запаху гнилі.


Для того, щоб вибрати підставу, слід взяти до уваги наступні фактори:

  • Місце, де буде споруджено будинок. Після того як майданчик під будівництво була обрана, необхідно здійснити розвідувальне буріння. Це необхідно для того, щоб точно визначити склад і характеристику грунту в місці, де буде встановлюватися опорна підстава для будинку з дерева. Дуже небажано здійснювати установку таких будівель неподалік від ярів і природних водойм – в таких місцях грунти вкрай нестійкі. Також необхідно брати до уваги необхідність і можливість прокладання електричних мереж, каналізації і водопровідних труб.
  • Розміри споруди. Розмір будинку буде дуже сильно впливати на показники навантаження, яка буде припадати на фундамент. Причому мати значення буде не тільки висота будівлі, але і кількість поверхів. Периметр будинку, навпроти, не так важливий через те, що збільшення периметра прямо пропорційно збільшує і опорну поверхню.
  • Ще один важливий фактор – відсутність або наявність цокольного поверху або підвалу.



  • рельєф поверхні в місці, де буде здійснюватися установка будинку. У випадку з тим же стрічковим фундаментом доведеться провести дуже серйозну і дорогу підготовчу роботу, якщо будівництво буде вестися на ухилі.
  • Властивості підстави землі на ділянці. Якість і склад грунту легко визначити по тому, як буде йти вода після минулого раніше дощу. Якщо грунт містить високий відсоток глини, то вона буде повільно пропускати воду, а якщо вода виходить на поверхню, то земля починає покриватися кіркою з високою щільністю. Якщо в грунті переважає пісок, то воду вона буде пропускати дуже швидко. Суглинки пропускають воду ще швидше, але висихають вони вкрай повільно. Якщо в складі грунту сильно переважає торф, то вона буде сохнути довго і на ній погано будуть рости рослини.


Важливе значення матиме глибина рівня ґрунтових вод, а також точка промерзання землі.

Все це говорить про те, що кожен тип ґрунту матиме і різну несучу здатність, і щільність. І на одних будинок буде стояти на фундаменті добре і міцно, а на інших фундамент може почати сповзати, що призведе до його руйнування і деформації будівлі.

Який потрібен бетон?

Вибрати правильне місце для будівництва і тип фундаменту – це лише півсправи. Фундамент повинен бути виконаний з якісного бетона, який буде дійсно міцним і буде відмінно опиратися фізичній і природному впливу.

  • Категорія бетону М100 буде відмінним варіантом на початкових етапах будівництва. Наприклад, якщо мова йде про заливці подбетонкой. Фундамент з такого типу бетону підійде для будівництва парканів, маленьких будинків з дерева, невеликих гаражів, а також якихось будівель сільськогосподарського призначення.
  • Якщо говорити про марку бетону М150, то він буде хорошим рішенням для невеликого за розмірами і масою фундаменту стрічкового типу, а також підготовчих бетонних робіт. З такого бетону можна побудувати фундамент для маленького будинку на один поверх, виконаного з шлакоблоку, газо- або пінобетону. Також такий фундамент можна буде використовувати для сільськогосподарських будівель і гаражів.


  • Марка бетону М200 застосовується досить часто в будівництві житлових будинків на один і два поверхи, де перекриття відносяться до легкого типу. Вже згадана марка бетону відноситься до конструкційних за своїми характеристиками міцності і застосовується у виробництві виробів із залізобетону.
  • Якщо говорити про категорії бетону М250 і М300, то ці варіанти будуть відмінним рішенням для фундаментів, які планується робити для великих житлових приватних будинків. М300 взагалі можна використовувати для заливки фундаменту, який легко витримає масу п’ятиповерхового будинку. М300 вважається найбільш міцним типом бетону, який можна використовувати для створення монолітних перекриттів.
  • Є ще марка бетону М400, але вона використовується виключно для будівництва багатоповерхових будинків, висотність яких обмежена 20 поверхами.



Так що якщо вам потрібно здійснити будівництво дерев’яного будинку, то досить буде марок М200 і М300. У проектах зазвичай вказується потрібна марка бетону для фундаменту і інші технічні характеристики необхідного розчину.

Зазвичай найбільш важливими показниками для бетону є:

  • водонепроникність;
  • стійкість до впливу низьких температур;
  • рухливість.


Розрахунок оптимального виду

    Тепер слід розповісти, які існують види опорних підстав, щоб розрахувати, який фундамент буде краще для того чи іншого випадку.

    Всього існує чотири основні типи фундаментів:

    • пальові;
    • плитні;
    • стовпчасті;
    • стрічкові;
    • плаваючі.



    Якщо говорити про пальових фундаментах, то для дерев’яного будинку, де не буде підвалу або цокольного поверху, найкращим варіантом пристрою фундаменту буде саме пальових конструкція. Тут порядок розмітки і варіант розміщення паль буде таким же, як і у випадку зі стовпчастим фундаментом.

    Слід зазначити, що фундамент палі буде найкращим рішенням, якщо грунт слабкий і на ділянці спостерігається серйозний ухил. Також важливим фактором, при якому найкраще буде вибрати саме такий тип фундаменту, буде наявність неподалік від опорного підстави грунтових вод.


    Стрічкові варіанти вважаються найбільш популярними для будівництва фундаментів, так як дуже прості в створенні, не вимагають особливих знань і відмінно підходять для місць, де ґрунти стабільні і мають хоча б середню міцність.


    Плитні фундаменти будуть затребувані там, де ґрунти вкрай ненадійні, мають високу рухливість і взагалі вважаються малопридатними для будівництва. Вони являють собою одну велику монолітну плиту. Такий вид опорного підстави може зберегти будинок від просідання при рухах землі.

    Плаваючі фундаменти підійдуть для місць, де ділянку під будівництво розташовується на заболоченій або пучинистом-хиткою місцевості. У таких місцях можна використовувати тільки такий тип фундаменту, щоб хоч якось перекрити всі наявні недоліки. Адже ці види грунту абсолютно непридатні для будівництва. І плаваючий фундамент буде тут як не можна, до речі, так як на слабких грунтах він рухається. Будь-який інший тип бетонної основи в цій ситуації просто дасть тріщину.


    Варіанти: пристрій і зведення

    Стрічковий тип підстави робиться за такою технологією.

    • Спочатку необхідно провести розмітку, використовуючи шнур і кілочки. Причому вона робиться так, щоб кут стрічки був в місці, де перетинаються натягнуті шнури. Коли це виконано, слід видалити з робочого майданчика рослини, а за ними і шар землі.
    • Тепер відповідно до розмітки необхідно вирити траншеї на глибину, зазначену в проекті, беручи до уваги показник точки промерзання грунту. Ширина таких траншей повинна перевищувати розміри фундаменту на півметра, щоб працювати було зручно.
    • Тепер на дно необхідно насипати спеціальний дренажний шар. Зробити це легко, використовуючи щебінь середньої фракції і пісок.
    • Тепер потрібно все пролити водою і утрамбувати. Такий шар повинен вберегти підстави від впливу будь-яких рухів грунту.
    • Наступний етап – установка опалубки. Робити її потрібно з щільного матеріалу, щоб при необхідності його можна було використовувати знову. Наприклад, якщо покрівля буде виконана з металочерепиці, то для опалубки можна використовувати строганую дошку. Після зняття дошки можна використовувати для обрешітки. Якщо ж покрівля буде робитися з бітумної черепиці, то можна використовувати фанеру. А щоб уберегти її від впливу бетону, перед проведенням армування стінки опалубки можна накрити плівкою з поліетилену.



    • Армування проводиться прутами із сталі, діаметр яких становить 7 міліметрів. Сітка в цьому випадку може мати або 4, або 6 стрижнів. Але тут все буде залежати від габаритів фундаменту. Найбільша відстань, яке може бути між прутами – 40 сантиметрів.

    Стрічковий фундамент повністю буде готовий за 28 днів. Якщо на вулиці жарка погода, то краще накрити його плівкою і час від часу поливати водою. Якщо бетон висохне занадто швидко, це може стати причиною його розтріскування. По закінченні цього терміну основа буде готова до використання.


    Виготовлення столбчатого типу фундаменту передбачає наступні етапи:

    • Спочатку необхідно підготувати майданчик. Робиться це просто – необхідно видалити всі рослини і ґрунтовий шар.
    • Розмічаємо фундамент. Зробити це можна за допомогою кілочок, які треба ставити в місцях, де будуть монтуватися стовпи. Відстань між їх осями не повинно бути більше двох метрів. Ставити їх необхідно на кожному перетині або примиканні підстави по периметру розмітку, а також під внутрішніми перегородками.
    • Бурим свердловини для стовпів. Глибина закладення стовпа повинна бути більше, ніж рівень промерзання землі в місці установки фундаменту приблизно на сорок сантиметрів.
    • На дні шурфу робиться подушка з гравію і піску. Спочатку насипаємо піщаний шар товщиною близько 15 сантиметрів, після чого сипем среднефракціонний гравій та здійснюємо втоптування обох шарів. Для надійності можна пролити все це водою.


    • Тепер робимо армування за допомогою арматури зі сталі з діаметром від шести до восьми міліметрів. Каркас цієї сітки вариться на поверхні, а потім опускається вертикально в шурф. Можна використовувати як 4-стрижневий, так і 6-стрижневий спосіб армування. Але тут все буде залежати від розмірів стовпа.
    • Тепер монтуємо опалубку необхідної нам висоти. Для будинку з дерева виступ стовпів над землею повинен бути не більше півметра. Всі верхні зрізи опалубок потрібно поставити чітко по горизонталі і на одній висоті по витягнутій шнурку. Оголовки стовпів можна зробити кладкою з цегли.
    • Коли стовпи будуть готові, на них ставиться опорна підстава будинку – ростверк.


    Основною складовою частиною свайне конструкції будуть гвинтові палі з металу. Їх вставляють в грунт так, щоб по натягнутому шнуру можна було вирівняти верхні кінці. На стовпи здійснюється монтаж ростверку. Його зазвичай роблять з наступних матеріалів:

    • бруса;
    • металевого профілю – швелера або балки;
    • литого бетонного ростверку.

    Перевагами таких конструкцій буде відсутність необхідності проводити земляні роботи і швидкий монтаж фундаменту. Якщо говорити про недоліки, то в них не можна зробити підвал.


      Плитні підстави робляться за такою технологією:

      • здійснюється розмітка майданчика з видаленням рослин і шару грунту;
      • втоптування грунту із застосуванням вібраційної плити, що дозволить осадити глибину на рівень до 50 сантиметрів;
      • тепер дно котловану необхідно утрамбувати;
      • на дно кладеться геоткань, причому таким чином, щоб був нахлест на стіни;
      • монтуємо дренажний шар з гравію і піску, вирівнюємо його і утрамбовуємо;
      • тепер робимо дренажну підсипку і здійснюємо установку опалубки;

      • укладаємо утеплювальний шар з плит спіненого полістиролу, загортаємо все в геоткань;
      • тепер робиться гідроізоляція за допомогою мастики з бітуму, але перед цим необхідно обробити поверхню ґрунтовкою відповідно до рекомендацій на пачці з бітумної смолою;
      • здійснити монтаж арматурної сітки із сталевих прутків з діаметром 8 міліметрів, відстань між ними не повинно перевищувати 40 сантиметрів, а товщина плити повинна також бути на рівні 40 сантиметрів;
      • тепер робимо заливку бетоном. Робити її необхідно в безперервному режимі в один захід. Найкраще скористатися послугами бетононасоса і бетонників, а потім необхідно буде використовувати вібратори.



      Зробити плаваючий фундамент можна за наступним алгоритмом:

      • спочатку риється траншея по периметру передбачуваної споруди;
      • тепер на дно виритої траншеї кладеться подушка з щебеню 20-сантиметрової товщини;
      • зверху на неї кладеться злегка зволожений пісок, який необхідно добре утрамбувати;
      • протягом двох-трьох діб необхідно поливати ще цей пісок, після чого трамбувати за допомогою спеціального щитка;
      • монтуємо опалубку і укладаємо арматуру;
      • заливаємо бетон в опалубку – здійснювати слід лише заливку якісного бетону – такого ж, як і при будівництві звичайного фундаменту;
      • накриваємо зроблене підстава плівкою з поліетилену і залишаємо на один тиждень.


      Зробити будь-який з перерахованих вище фундаментів досить просто.

      Гідроізоляція і укладання першого вінця

        Наступним етапом буде створення горизонтальної гідроізоляції. Для її формування застосовується мастика на основі бітуму і руберойд. Спочатку необхідно вирівняти робочу поверхню, після чого нанести рівний шар мастики, яку потім слід накрити руберойдом. Якщо є необхідність, то краю матеріалу необхідно просто підрізати.

        Завдяки проведенню цієї процедури ви зможете захистити стіни будинку від вологи, яка буде надходити з грунту. Крім того, якщо трапиться усадка будівлі, то стіни завдяки зробленому шару гідроізоляції НЕ будуть розтріскуватися.

        Якщо говорити про самих гідроізоляційних матеріалах, то можна використовувати будь-завгодно – і ін’єкційні, і рулонні.

        Якщо будівництво йде з нуля, спочатку можна обробити горизонтальну поверхню «Пенетроном», що створить гідроізоляційний бар’єр.



        Поверх гідроізоляційного шару встановлюється цегляна кладка висотою 5 рядів цегли. Із зовнішнього боку така кладка робиться суцільний і залишаються дірки для вентиляції. З внутрішньої сторони виконують в необхідних місцях виїмки для лаг чорнової підлоги. Слід пам’ятати, що лаги повинні знаходитися на однаковій відстані одна від одної. Відстань не повинна бути менше 60 сантиметрів.

        Тепер слід встановити лаги. Для цього кінці вже підготовлених брусів спочатку покриваються антисептиком, після чого обертаються руберойдом. А ось торці лаг слід залишити відкритими. Укладають лаги так на фундамент, щоб їх кінці були в виїмках, зроблених в цегляній кладці. Щілини заповнюються монтажною піною.

        Нижній вінець будинку з дерева псується швидше за всіх. Саме з цієї причини конструкція повинна бути максимально придатна для ремонту. Для того щоб була зроблена установка бруса на бетонній площині, є дві технології:

        • У першому випадку в моноліт ростверку, стрічки або плити ще на етапі бетонування вставляється стрижень. Коли буде встановлено перший брус, в ньому свердлити отвори і він надівається на виступаючі нагелі.
        • Другий спосіб – шпилька. Суть його в тому, що при заливці шпилька замурується в фундамент. Її висота повинна забезпечити наскрізне проходження через брус і розміщення гайки з широкою шайбою зверху нього. Після затяжки залишився кінець ріжеться за допомогою болгарки.


        На стовпи кріплення робиться за допомогою різьбових шпильок або нагелів, а на гвинтові палі їх можна кріпити за допомогою саморізів або прикріпити додаткові пластини.

        Обв’язка є необхідним елементом зрубу. Вона являє собою нижній вінець будинку, службовець для посилення підстави, в який немає сенсу запилювати підлогові лаги. Але стіни з деревини, навіть якщо це клеєний брус, прикріплювати до фундаменту складно. Щоб виконати таке завдання, в якості першого вінця береться брус більшої товщини. Для початку треба мати під рукою кріплення. Потрібно перевірити рівність поверхні фундаменту. Якщо буде потрібно, нерівність треба прибрати. Тепер брусових вінець необхідно покласти на руберойд і зробити зчеплення в лапу.

        У брусах, які ми будемо класти на нижній ряд, свердлимо дірки. Їх розмір буде більше, ніж діаметр анкерних шпильок, які раніше були поставлені і забетоновані нагорі фундаменту. Після цього просвердлені бруси слід покласти на анкери. Тепер під них ставлять широкі шайби, які кріпляться гайками. Визначаємо точно розташування кутів за допомогою рівня. Після цього можна монтувати вертикальні напрямні для будівництва каркаса.


        Стара будівля: особливості основи

        Будинки з дерева і сьогодні є основними будівлями в багатьох населених пунктах. Старі будівлі робилися при використанні дешевих матеріалів, а тому сьогодні їх власникам доводиться думати, як підвести фундамент під готовий порівняно новий або під старий будинок.

        причини руйнувань

        Якщо говорити про причини руйнування фундаменту таких будинків, то їх кілька:

        • неправильно було визначено тип грунтів і встановлено не той тип фундаменту;
        • при будівництві використовувалися невідповідні матеріали;
        • вплив природних і антропогенних чинників;
        • дерев’яний будинок був перебудований і були додані приміщення.

        Звичайно, це не повний список, але він дає уявлення про причини, які можуть зумовити необхідність завести новий фундамент або підлити бетон, щоб уникнути руйнування старого.

        аналіз стану

        Для того щоб поміняти підставу або відремонтувати його, необхідно проаналізувати його стан. Для цього потрібно:

        • вирити канаву півметрової ширини;
        • визначити матеріал підстави і побачити всі проблеми.

        А далі вже можна приймати рішення.


        Ремонт або заміна: етапи

        Покрокова інструкція, яка дозволить змінити фундамент:

        • демонтаж кутів фундаменту і підготовка грунту;
        • створення армуючого каркаса, що поліпшить несучу здатність конструкції;
        • монтаж опалубки;
        • заливка бетону;
        • очікування, поки бетон застигне і буде досягнута проектна міцність кутів;
        • заміна інших ділянок.


        Для повної заміни фундамент ділиться на сегменти розміром 2 метри. Демонтаж ділянок робиться через один, щоб забезпечити стабільність.

        Якщо необхідно здійснити ремонт, то ось порядок дій:

        • роєм траншею навколо підстави;
        • заганяємо в старе основу частини арматури так, щоб не зруйнувати його залишки;
        • видаляємо проблемні ділянки фундаменту;
        • заливаємо траншею худої сумішшю з бетону, але це робимо поступово, щоб розчин міг потрапити в грунт і старий фундамент.

        Поради фахівця

        • Обов’язково проводите підготовчі роботи і ретельно визначайте тип ґрунту на ділянці, де буде робитися будівництво. Правильно підбирайте тип ґрунту для вашого будинку, щоб уникнути проблем в майбутньому. Також не слід нехтувати використанням хорошого бетону, так як в майбутньому економія в цьому питанні виллється вам боком.
        • Також слід ще на стадії проектування чітко знати, який будинок вам потрібен і яким він повинен бути. Інакше якщо ви вже після заливки фундаменту захочете щось змінити, така конструкція навряд чи прослужить довго.
        • Ще один момент, про який слід сказати – ні в якому разі не порушуйте технології будівництва фундаменту. Все, що необхідно робити, слід робити саме за інструкцією. В іншому випадку існує не тільки ризик деформації будинку, але і ризик для життя його мешканців.



        Про те, як здійснити монтаж свайно-стрічкового фундаменту для дерев’яного будинку, дивіться в наступному відео.