Робимо перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну – варіанти і поради

Якщо немає ніяких перспектив (в доступному для огляду майбутньому) якось змінити житлові умови в кращу сторону, то така переробка вже наявного житла – оптимальний варіант. В результаті перепланування виходять 2 невеликих приміщення, кожне з яких можна облаштувати по-різному, в залежності від того, для яких цілей вони будуть призначені. Що необхідно знати, замислюючись над можливістю дещо змінити вигляд своєї квартири? 

  1. У ній можна робити все що завгодно (в плані зміни планування), якщо всі проведені заходи не зачіпають несучих конструктивних елементів.
  2. Якщо ж це пов’язано як раз з такою необхідністю, то дане питання вимагає офіційного узгодження. Як це зробити, до кого звернутися, ми вже писали, і якщо ви відкриєте цю сторінку, то отримаєте вичерпну інформацію.

А в цій статті розповімо про те, якими способами можна зробити перепланування, не доводячи це до відома наглядових організацій без всяких для себе негативних наслідків.

Ми розглянемо декілька можливих варіантів, але слід врахувати, що однокімнатні квартири бувають різними. Все залежить від того, в якому будинку ми проживаємо. Одна може бути невеликою, метрів 30 квадратних, а інша – цілком просторою (є і по 45, і по 55 м?). Від цього, головним чином, і залежить, як буде втілено в життя конкретний «архітектурний» задум господарів. Але не можна скидати з рахунків і взаємне розташування вікон і дверей, а також конфігурацію кімнати – прямокутна витягнута вона або ближче до квадратної.

Основні правила

  • Ближче до вікна – вітальня.
  • Спальня – на «другому» плані.
  • Вбудовані шафи-комори демонтуються і приєднуються до однієї з «нових» кімнат. При необхідності їх можна «відродити», наприклад, відгородивши кут за допомогою ширми.
  • При наявності балкона (лоджії) рекомендується його засклити, утеплити, провести світло і використовувати як частину загального простору.
  • Використовувати «поверхові» конструкції: етажерки, збірки з полиць. Недолік простору по горизонталі потрібно компенсувати його раціональним використанням «по висоті».

Міжкімнатна перегородка може бути розташована як завгодно. За однією з осей кімнати, ділячи її на нерівні частини, під кутом. Це залежить від особливостей квартири. Власне, все впирається в питання, з чого (і в якому вигляді) зробити перегородку, що розділяє кімнату на 2 частини?

До речі, вони можуть бути і однаковими, і різними. Можна з’єднати з однією з них кухню, а можна балкон. Наприклад, прибравши віконну раму і перетворивши підвіконня в декоративний столик. Не будемо нав’язувати свої варіанти, так як це заняття безглузде. У кожного свій погляд на будь-яку проблему.

Чим розділити приміщення

  • Стінка-етажерка.
  • Шафа купе. Найбільш зручна конструкція – з дверцятами, що відкриваються з обох сторін.
  • Каркас (металопрофіль) + листи гіпсокартону (листкової фанери, ДСП тощо).
  • Фіранка з гардиною під стелею.
  • Розсувна ширма.

У багатьох квартирах є стіни, зроблені з гіпсокартону. Самі вони не є несучими, а от стійки – під питанням. Тому, не чіпаючи «боковин», можна демонтувати ці листи і з’єднати із загальною кімнатою кухню. Тоді, вже по факту, стане більш зрозуміло, як завершити перепланування, де встановити перегородку?

що врахувати

  • Як розташувати отвір (прохід) між кімнатами: по центру, зліва чи справа?
  • З якою інтенсивністю і за допомогою яких приладів повинні висвітлюватися приміщення? Навряд чи в спальні знадобиться верхній (під стелею) світло. Але якщо він повинен бути в обох кімнатах, доведеться прокладати нову лінію ел / проводки.

Чого робити не можна

  • «Переносити» в інші приміщення кухню і ванну, щоб використовувати ці кімнати для інших цілей. Є певні санітарні норми, які порушувати не можна.
  • Змінювати конфігурацію загальнобудинкових інженерних комунікацій, ставити свою запірну арматуру і так далі.
  • Самостійно встановлювати заново газове обладнання.

До речі, деякі люди перепланування роблять не тільки через обмеженість коштів, що не дозволяє їм придбати квартиру з більшою «квадратурою». Купити-то можна, але де? А якщо хочеться жити саме тут, в «своєму» кварталі, в «своєму» дворі? Деяка «перекроювання» житлоплощі – чим не вирішення проблеми, якщо справа не в «м?», А в кількості кімнат?