Ремонт плоскої покрівлі: матеріали, основні принципи роботи

Поточний ремонт плоскої покрівлі – просте захід, доступне для непрофесіонала.

Відремонтувати горизонтальну плоску поверхню можна поодинці, адже при цьому немає ризику посковзнутися і впасти вниз.

Матеріали для відновлення покрівель

В індивідуальному будівництві плоскі покрівлі часто використовуються як майданчика для розміщення додаткового обладнання: баків, ємностей.

Плоский дах можна використовувати по-різному, наприклад, зробити на ній зону відпочинку, теплицю, природний солярій або майданчик для занять спортом.

Але потрібно бути готовим до того, що через інтенсивної експлуатації плоска покрівля буде зношуватися набагато швидше.

Але все ж в руйнуванні плоскої покрівлі в першу чергу винні не підбори ходять по ній людей, а звичайна дощова і тала вода.

Плоска поверхня сприяє застою води, через що на стелі швидко виникають протікання.

Сама форма покрівлі вже сприяє протіканню, тим більше якщо під час укладання покрівельного покриття був зроблений неякісний монтаж гідроізоляційних матеріалів або водних каналів.

Визначити, що покриття втратило водовідштовхувальні властивості, нескладно.

Якщо ви побачите, що на даху виросли мохи, лишайники або навіть трава, то це означає, що рулонні покрівельні матеріали почали вбирати вологу замість того, щоб її відштовхувати, – адже рослини не ростуть там, де сухо.

У разі протікання для відновлення м’якої покрівлі використовують ті ж матеріали, якими вона оброблена зараз.

Для гідроізоляції плоских дахів використовують два типи матеріалів:

  • бітумні;
  • мембранні.

Бітумні матеріали є традиційними покриттями для плоских покрівель.

Саме рулонних бітумом покриті дахи міських багатоповерхівок і мінімум раз в п’ятирічку можна бачити, як будівельні бригади ремонтують дахи багатоквартирних будинків, усуваючи протікання.

Справа в тому, що нафтовий бітум служить всього 5 років, а в холодному кліматі він руйнується ще швидше.

Полімерні мембрани набагато практичніше і довговічніше бітуму. Покриття з мембран служить 20 років.

Цей покрівельний матеріал зроблений на основі поліуретану, тому здатний виносити великі силові навантаження. Відновити непротекаемость м’якої покрівлі, покритої полімерною мембраною, дуже просто.

Потрібно взяти відрізок такого ж полотна і закріпити його на дефектному ділянці, приклеївши до основи.

Бітумні покриття теж піддаються відновленню з використанням полімерних мембран – для цього тканину розстеляють прямо поверх старого покриття і промазують мастикою.

Відео:

Залиту бітумом дах, яка потребує ремонту або навіть реставрації, можна повністю промазати зверху полімерної мастикою.

Такий засіб після висихання утворює еластичну влагоотталківающую плівку, схожу на гуму.

Полімерні мастики витримують нагрівання до 100 градусів, тому, незважаючи на їх темний колір, вони не руйнуються під променями сонця.

Якщо в результаті експлуатації м’якої покрівлі полімерне покриття подряпати, то усунути подряпини нескладно – потрібно просто заново нанести на пошкоджені ділянки покрівлі полімерну мастику, скориставшись звичайною пензликом.

Капітальний та косметичний ремонт

Існує два види ремонту м’якої покрівлі:

  • капітальний;
  • косметичний.

При капітальному ремонті плоскої покрівлі, обробленої з використанням бітумних і наплавляються матеріалів, проводять заміну гідроізоляційного килима, або настилають нову гідроізоляцію поверх старої.

Під час капітального ремонту можна зробити утеплення покрівлі, тобто створити додатковий шар теплоізоляції. При капітальному ремонті проводять повний або частковий демонтаж покрівельного пирога.

Косметичне відновлення – це усунення протікання, тріщин, подряпин і здуття.

Косметичний ремонт можна виконати своїми руками, а ось за капітальним краще звернутися до фахівців, особливо якщо потрібно покрити більшу поверхню – покрівлю торгового центру, житлового будинку, паркінгу, виробничих будівель, складів.

Професіонали проводять капітальний ремонт плоских покрівель з використанням:

  • рулонних наплавляються матеріалів;
  • мембран;
  • наливних матеріалів.

Найбільш легкоремонтіруемим видом м’якого покрівельного покриття є наливні покрівлі.

Покрівельний пиріг наливної покрівлі складається з:

  • підстави, що представляє собою старі бітумні матеріали;
  • герметика;
  • основного шару з полімерного складу;
  • суцільного армування з склотканини або поліефірної сітки;
  • фінішного шару.

Косметичний або поточний ремонт полягає у виправленні дефектів, що виникли на окремих ділянках покрівлі.

При косметичному ремонті зберігається старий покрівельний пиріг – його не знімають і не покривають повністю новими матеріалами, а просто накладають латки в місцях, де він потріскався або здувся.

В особливо холодному кліматі косметичний ремонт плоскої покрівлі може вимагатися практично щорічно, особливо якщо вона покрита складами на основі бітуму.

Під час капітального і косметичного ремонту необхідно оглядати і ремонтувати все водостоки. Забиті водостоки прочищають, зламані замінюють.

Рано чи пізно питання про косметичний ремонт плоскої покрівлі встає перед будь-яким домовласником, навіть якщо дах покритий найсучаснішими і довговічними матеріалами.

Зазвичай косметичний ремонт не вимагає великих матеріальних витрат. «Косметику» намагаються приурочити до теплої пори року, однак іноді вона може знадобитися і взимку.

Під час косметичного ремонту плоского даху може знадобитися:

  • легка переробка несучих конструкцій;
  • обробка поверхні антисептиками і антипіренами;
  • відновлення паро- та влагозащитних властивостей покриттів;
  • відновлення теплоізоляції;
  • малярні роботи;
  • очищення водостоків і багато іншого.

Як надовго забути про дах?

Щоб уникнути щорічного ремонту плоскої покрівлі, потрібно дотримати всього три умови:

  • використовувати довговічні матеріали;
  • якісно укласти всі шари покрівельного пирога;
  • правильно експлуатувати дах.

Правильна експлуатація означає, що влітку по даху не ходитимуть на шпильках, а взимку з неї не будуть вирубувати полій сокирою та лопатою.

Половина вироблених в світі бітумних покрівельних матеріалів йдуть на ремонт дахів. Якщо дах ремонтувала бригада з газовими пальниками, то напевно її послуги знову будуть потрібні вже через два-три роки.

Відео:

Так чи є спосіб відремонтувати дах надовго, і при цьому мати можливість експлуатувати її на повну котушку?

Для цього потрібно використовувати сучасні полімерні матеріали – покрівельні мембрани. Мембрани дозволяють забути про дах на термін до 35 років – в залежності від того, матеріал якого виробника використовувався.

Найнадійніший і довговічний рулонний матеріал для покриття плоских дахів – мембрана Резітрікс виробництва Німеччина. Вона вдвічі товщі звичайних мембран.

Працювати з Резітрікс вміють тільки спеціально навчені покрівельники, які мають сертифікат від виробника.

Плоский дах, покриту мембраною Резітрікс, можна використовувати навіть в якості вертолітного майданчика.

Виробник дає гарантію на мембрани до 50 років, причому їм не потрібно капітальний або косметичний ремонт.

Якщо ви хочете покрити дах такий диво-мембраною, то перше, що доведеться зробити – знайти фахівців.

Покрівельники, які мають сертифікат на роботу з даними покрівельним матеріалом, вважаються елітою, адже вони не тільки пройшли навчання у фірми-виробника, а й здали іспит.

Якщо ви хочете самостійно відремонтувати або відреставрувати м’яке дахове покриття на плоскому даху, то потрібно врахувати, що найскладніше буде ізолювати вертикальні елементи покрівлі: труби, антени, повітроводи.

Відео:

Найпростіше виконати цю роботу за допомогою рідкої мастики, яку наносять на вертикальні деталі звичайної пензликом. Таку операцію ще називають «ремонт плоскої покрівлі рідкої гумою».

Тепер ви знаєте, як і якими будматеріалами можна зробити ремонт покрівлі плоского типу і зможете самостійно оцінити ступінь складності майбутньої завдання.