Проект одноповерхового каркасного будинку

Переїхати з квартири у власний будинок мріють багато. Часто, мрії так і залишаються нереалізованими через дорожнечу будинків і їх змісту. Прекрасним вирішенням цієї проблеми є одноповерхові каркасні будинки, які ми і розглянемо докладніше.

У чому плюси цієї технології?

Зростання популярності каркасних об’єктів обумовлений тими перевагами, які дає технологія. Будівництво будинків подібного типу відрізняється наступними плюсами:

  • Низька вартість. Технологія передбачає використання сучасних і недорогих матеріалів. Крім того, оптимізація конструкційних схем дозволяє знизити їх витрата. Результатом є істотне зниження вартості будинку порівняно з використанням традиційних технологій на базі цегли і навіть блоків.
  • Простота. Сучасні проекти одноповерхових каркасних будинків детально опрацьовані, що істотно спрощує їх зведення. У деяких випадках, будинок буквально збирається подібно до конструктора. Більшість робіт можна навіть виконати своїми руками, звичайно, якщо у вас є певний досвід в будівництві.
  • Швидкість будівництва. Логічний наслідок перших двох пунктів – каркасний будинок в один поверх може бути зведений в лічені тижні.
  • Якість. Використання готових комплексних панелей дозволяє домагатися високих результатів якості об’єкта при мінімальних витратах. Більшість сучасних сендвіч-панелей для обшивки розроблені з розрахунком на утеплення, що дозволяє обійтися без додаткових робіт.
  • Зовнішній вигляд. Матеріали для обшивки каркасних будинків дуже різноманітні, що дозволяє реалізовувати різні архітектурні та дизайнерські ідеї.

Чому ми робимо акцент на одноповерхових будинках?

По-перше, це максимально дешево. Крім того, одноповерхові будинки мають цілий ряд своїх переваг у порівнянні з більш високими варіантами:

  • Спрощення конструкції. Відсутність надбудов над першим поверхом дозволяє знизити навантаження на фундамент. Таким чином, ви не тільки позбавляєтеся від складних міжповерхових перекриттів, а й отримуєте більше просту конструкцію фундаменту.
  • Для проживання сім’ї з 3-4 чоловік, одного поверху цілком достатньо. Якщо з вами живуть діти або люди похилого віку, яким важко пересуватися, наявність тільки одного поверху – великий плюс і внесок в безпеку.
  • Відсутність таких складних елементів, як, наприклад, сходи.

Де взяти проект?

Припустимо, ми переконали вас в тому, що каркасні будинки – це відмінне рішення в умовах обмеженого бюджету. При цьому важливо розуміти, що якість підсумкової споруди безпосередньо залежить від якості проекту.

Каркасно-панельна технологія передбачає використання відпрацьованих методик і уніфікованих елементів. Це вимагає ретельного розрахунку конструкцій і детального опрацювання проекту.

Проект такого будинку можна скачати в інтернеті, що буде абсолютно безкоштовно. Використання типових матеріалів і технологій дозволяє легко адаптувати проект під реалії конкретних умов.

Одноповерхові каркасно-щитові будинки стають все більш популярними, а тому кількість проектів у вільному доступі в інтернеті зростає. Ви можете знайти вдома різних розмірів, форм і стилів. Не виключено, що серед них попадеться такий, який вам повністю сподобається.

Другий варіант – замовити проект у спеціалізованій компанії. Такий підхід гарантує вам більш високу якість проекту, так як:

  • Він буде мати прив’язку до ділянки;
  • Він буде розрахований на використання тих матеріалів, які були вами обрані;
  • Форма будинку і його планування будуть повністю вашими;
  • Швидше за все, реалізовувати проект буде та ж компанія, що його розробила, а це вагомий внесок в якість результату.

На що звернути увагу при виборі проекту?

Якщо ви вирішили все ж використовувати типовий проект, то зверніть увагу на наступне:

  1. Зовнішній вигляд будинку і його форма і розміри. Якщо вони вас не влаштовують, переробити проект буде складно. Краще відразу шукайте інший.
  2. Планування. Грамотне зонування дозволяє навіть невеликий будинок зробити зручним і комфортним. У той же час, неправильна планування знищує корисну площу. Особливо уважним слід бути зі старими проектами часів середини 90-х років. Каркасна технологія тоді тільки приходила в індивідуальне будівництво, та й саме індивідуальне будівництво динамічно розвивалося. Результатом цього є неймовірно фантастичне зонування, при розробці якого про зручність жителів явно ніхто не думав.
  3. Матеріал, що використовується для обшивки. Багато проектів розробляються на основі цілком конкретних моделей сендвіч-панелей. Розрахункові навантаження, а також всі параметри будинку, вказуються саме для цих панелей. Якщо у вас немає до них доступам, параметри зміняться, і проект доведеться переробляти.
  4. Обгрунтування фундаменту. Перевірте, чи враховані особливості грунту, і чи збігаються ці особливості з вашими. У каркасних будинків часто полегшені фундаменти, але це не означає, що специфіку ділянки зовсім не потрібно враховувати. Втім, якщо ви хочете побудувати невеликий дачний будиночок, то над цим питанням дійсно можна особливо не ламати голову.

Що повинно бути в проекті?

Побудувати гарний будинок на базі поганого проекту, звичайно, можна, але це буде складно. На щастя, одноповерхові каркасні будинки для постійного проживання не є складними конструкціями, а тому навіть розробка проекту з нуля трохи буде особливо дорогий.

Крім того, багато будівельних компаній, що спеціалізуються на роботі за цією технологією, роблять проекти безкоштовно, за умови, що будівництво вестимуть вони.

Отже, хороший проект повинен містити:

  • Прив’язку об’єкта до місцевості. Облік рельєфу і особливостей грунту гарантують надійність споруди. Відсутність подібної прив’язки – головний мінус типових проектів.
  • План об’єкта в цілому і кожного приміщення. Незважаючи на те, що ми ведемо мову про одноповерховому будинку, не варто забувати про підвальних і горищних приміщеннях. Їхні плани також повинні бути представлені.
  • Схеми інженерних мереж із зазначенням місць прокладки проводки або трубопроводів.
  • Розрахунок фундаменту.
  • Обгрунтування використання того чи іншого типу панелей або матеріалу обшивки. В принципі, каркас може бути обшитий і звичайними дошками, але такий підхід передбачає великі додаткові роботи. Наприклад, з утеплення та оздоблення. Використання спеціальних панелей спрощує ситуацію. Але панелі повинні бути правильно підібрані. Скажімо, логічно припустити, що в північних регіонах утеплюючий шар панелей буде товщі, ніж в південних.
  • Розрахунок каркаса і його креслення. Також повинен бути призведе перелік матеріалів, використовуваних для зведення каркаса, його характеристики і кількісні показники.
  • Розрахунок кількості панелей.
  • Схема кроквяної системи та перелік необхідних матеріалів, в тому числі для обробки покрівлі.
  • Перелік основних робіт, їх планова тривалість і кошторисна вартість.
  • Кінцеві показники будинку: кількість кімнат, площа та інші відомості.

Пам’ятайте про різноманітність

Каркасно-панельна технологія – це досить загальна назва. Існує кілька типів каркасних будинків. В основному, різниця між ними зводиться до особливостей зведення каркаса і використовуваних матеріалів обшивки.

Останнім часом стають популярними фінські каркасні будинки одноповерхові, які будуються за традиційними для Фінляндії технологіям. Цей підхід передбачає блочно-модульну методику складання будинку з використанням спеціальних панелей. Такі будинки також відрізняються своїм архітектурним стилем і плануванням.

З протилежного боку полюса можна відзначити саморобні споруди на базі каркасної технології. Таким чином, ви можете зробити невеликий дачний будиночок: звести каркас з бруса на простому стовпчастих фундаменті, і обшити дошками. Якщо ви не вперше в житті взяли в руки молоток, то цілком гідний результат при мінімальних витратах вам гарантований.

На які слабкі місця проектів звернути увагу?

Як ми вже говорили, головне слабке місце полягає у відсутності прив’язки до ділянки. Якщо у вас специфічний грунт або складний рельєф – обов’язково зверніть увагу на те, як в проекті обгрунтований фундамент. Вивчіть його схему, і поцікавтеся у розробника, чи врахував він ваші особливості. Так, при наявності такого складного ділянки, користуватися типовими проектами буде важко.

Другий важливий момент – вибір типу панелей. Настійно рекомендуємо переконатися, що він обгрунтований, а не взято навмання. Адже саме якість панелей визначить ступінь комфортності вашого будинку.