Проекти заміських будинків для вузьких ділянок

Не завжди є можливість підібрати ділянку для будівництва заміського будинку з оптимальними характеристиками. Це відноситься до всіх особливостями: площі, рельєфу, складу грунту і розмірами. Для оптимального використання всіх переваг і приховування недоліків ділянки важливо підібрати відповідний проект будівлі і спланувати територію. Що робити, якщо ваша ділянка довгий і вузький? В першу чергу потрібно розпланувати ділянку і внутрішньо простір. Чим проекти вузьких будинків відрізняються від стандартних, і які їх особливості. Спробуємо розібратися.

Особливості будівництва на вузьких ділянках

Яка ділянка можна вважати вузьким? Прийнято називати такими ділянки шириною 15-25 м. Навіть якщо площа території достатня для розміщення будинку, саду, інших господарських будівель, на такій ділянці це пов’язане з труднощами. Яка планування краще?

планування території

Швидше за все, така ділянка зручно буде розбити на 3 зони:

  • Житлова – в якій розташовують безпосередньо будинок, декоративні елементи, квітники, зони відпочинку.
  • Господарська зона, в якій влаштовують лазні, сараї, інші подібні будівлі.
  • Зона городу та саду, в якій також будують парники, теплиці, влаштовують клумби.

Саме розташування зон на ділянці залежить не тільки від його ширини, а й від рельєфу та орієнтації по сторонах світу. Наприклад, якщо планується сад або квітник, їх краще розмістити на сонячній стороні. Інші зони – з протилежного. Наприклад, господарські блоки будують в затінених місцях.

Традиційно, проекти будинків для вузьких ділянок розробляють так, щоб розташувати будівлю ближче до вулиці, фронтоном до неї. Але це не завжди правильно. Якщо дорога навантажена автомобілями і галаслива, то житлову зону краще розмістити далеко від неї. У передній частині ділянки в такому випадку краще влаштувати сад або побудувати господарську будівлю. В такому випадку вдасться забезпечити комфортне проживання людей.

Так як на вузькій ділянці будинок в переважній більшості випадків буде мати прямокутну планування, то довгою частиною будівлю краще розміщувати максимально близько до поздовжньої межі ділянки. Звичайно, не варто забувати про мінімальну відстань від сусідніх територій і будинків:

  • мінімум 3 м до кордону сусідньої ділянки;
  • 6 м між кам’яними вогнестійкими будинками;
  • 10 м між кам’яним і дерев’яним будівлями;
  • 15 метрів між дерев’яними будівлями.

При виборі місця розташування будівлі слід враховувати те, в якому місці ділянки розташовані інженерні мережі та споруди. Якщо цього не зробити, можливі труднощі з підведенням води, каналізаційних мереж, електрики. Якщо потрібен проект з гаражем, швидше за все на такій ділянці його доведеться будувати разом з будинком або перед ним, так як не завжди виходить влаштувати проїзд до окремо стоїть гаража за будівлею.

Якщо ділянка не тільки вузький, але і малої площі, гараж доцільно влаштувати в цокольному поверсі. Якщо площа дозволяє, окремий гараж будують перед будинком з в’їздом з вулиці.

внутрішнє планування

Якщо розташувати будинок для вузької ділянки правильно і за всіма нормами, то сама будівля виявиться шириною в середньому від 6 до 8 метрів. Такі стиснення розміри вимагають правильного планування, щоб оптимально використовувати внутрішній простір і створити зручний будинок для проживання сім’ї. При проектуванні потрібно враховувати такі моменти:

  • Для такого будинку краще використовувати невелику одномаршові сходи, яку розташовують уздовж довгої стіни, звичайно, якщо планується спорудження двоповерхового і більше вдома.
  • Загалом, доцільно будувати будинки більш одного поверху, щоб максимально використовувати простір. Вузький одноповерховий будинок незручний для проживання, за рідкісним винятком.
  • Розташування кімнат у такій будівлі анфіладне – коли вони слідують один за одним.
  • Крім додаткових поверхів розумно будувати будинок з мансардою. Це теж збільшує площу і дозволяє побудувати великий будинок з меншими витратами.
  • При розміщенні довгого будинку слід розуміти, що стіна, яка буде розташована близько до сусідній ділянці, швидше за все, буде без вікон. Через це її краще направити на тіньову сторону.
  • Також одним з варіантів збільшення площі будинку є проектування різних розмірів першого і другого поверху. У такому випадку перший поверх робиться вужчим, для проходу на задню частину ділянки, другий поверх як-би нависає над частиною території.
  • На сонячні фасади виводять основні приміщення – вітальні, спальні, кухні. На тіньові сторони – санвузли, господарські кімнати.
  • Навіть якщо гараж не планується, все одно бажано запроектувати будинок з цокольним поверхом.

Особливістю внутрішнього плану вузьких будівель є мінімальна кількість внутрішніх стін. Краще робити великі освітлені кімнати, щоб збільшувати простір і не забирати його для перегородок та інших конструкцій. Так як розробка планування і дизайну такого будинку складна у виконанні, краще для цих цілей запросити фахівців – архітектора і дизайнера. Або купити готовий проект.

З чого будують будинки для вузьких ділянок

Як побудувати будинок для вузької ділянки? Після вибору креслення і підгонки його під свої вимоги, потрібно задуматися про вибір матеріалу для будівництва, якщо він не закладений в проекті. Одну і ту ж планування можна виконати як з цегли, каменю, бруса, так і з інших матеріалів.

Проекти дерев’яних будинків

Дерев’яні будинки – екологічні, зручні, красиві і прості в будівництві. Їх зводять для проживання на всіх ділянках. Дерево зручний матеріал для створення будівель будь-якого планування. Які вироби застосовуються для будинків з дерева? У сучасних умовах найчастіше використовують такі матеріали:

  • Звичайний або непрофілірованний брус. Його виготовляють перетином від 150? 150 до 200? 200 мм з колоди шляхом зрізання фасок. Такий матеріал відносно дешевий, але вимагає врахування деяких нюансів. Наприклад, необхідно закладати час на усадку при висиханні.
  • Профільований брус. Будинки з бруса такого типу також вимагає часу на усадку, але дозволяє отримати більш якісні стики і, як наслідок, більш рівну поверхню стін, які не вимагають додаткової обробки і утеплення.
  • Профільований брус камерної сушки – найдорожчий з перерахованих, але майже не вимагає усадки. Дозволяє отримати якісні і надійні конструкції.
  • Клеєний брус – практично не деформуються при висиханні. Складається з дощок, які склеюються між собою спеціальним складом.

Також будують зруби з колод.

Дім із дерев’яною структурою

Каркасні будинки також популярні при будівництві на вузьких ділянках. Це пов’язано з тим, що каркас можна влаштувати будь-якого розміру. Каркас влаштовує з дерев’яного бруса, який обшиваються спеціальними утеплюючими і захисними матеріалами.

Особливістю каркасного будинку є те, що найчастіше під нього влаштовується свайне підставу. Палі забиваються з урахуванням розташування каркаса і зв’язуються між собою дерев’яним брусом, який виконує функції ростверку.

Для вузьких будинків використовується також і всі інші будівельні матеріали: цегла камінь, монолітні бетонні конструкції. Вибір конкретного матеріалу залежить від особливостей регіону, наявності та доступності конкретного будматеріалу, досвіду будівельників.

Особливості конструкцій вузьких будинків

Проекти довгих вузьких будинків повинні враховувати деяку специфіку будівництва всієї будівлі і створення окремих несучих конструкцій:

  • Так як розміри будівлі малі, дах для нього не завжди виходить оптимального розміру. У таких випадках найчастіше проектують подвійні або вальмовую дах. Також іноді використовують плоскі дахи, але в такому випадку потрібно велику увагу приділити гідроізоляції.
  • Не всіх типи фундаментів зручно влаштувати на ділянках з такою плануванням. Найпростіший в пристрої – стрічковий монолітний фундамент, який можна виготовити практично під будь-яке планування будівлі. Потрібно лише враховувати специфіку грунту і рельєф ділянки. Якщо ділянку нахилений по довгій стороні, і пристрій стрічкового фундаменту для нього дорога процедура, то слід розглянути можливість пальових підстав.

Вузькі ділянки хоч і не зручні для будівництва та вимагають додаткових витрат коштів і часу на проектування, але все ж дозволяють звести для себе якісний, довговічний, красивий і зручний будинок. Головне – правильно провести планування території і вибрати оптимальний для вашого випадку проект.