Проекти будинків з терасою і верандою: як вибрати найкращий

Свій будинок більше не асоціюється з важкою працею в городі. Сьогодні це місце відпочинку з сім’єю і друзями.

А ті, хто постійно проживає за містом, все частіше вважають за краще після важкого робочого дня не копать землю, а розташуватися на свіжому повітрі і насолодитися природою.

Тож не дивно, що багато хто вибирає проекти будинків з терасою і верандою: немає кращого місця, щоб випити чашечку кави вранці або зібратися з рідними ввечері.

Терасою називають відкриту прибудову з дахом або без неї, розташовану на землі або на покрівлі нижнього поверху.

Таким чином це може бути і просто облаштована рівний майданчик, і практично капітальна споруда, для якого знадобиться міцний фундамент.

Раніше їх зводили для того, щоб створити рівну поверхню в місцевості з крутими схилами, але з часом вони частково втратили своє практичне значення і перетворилися в елемент ландшафтного дизайну.

Від вибору проекту тераси залежить не тільки зовнішній вигляд, але і час будівництва і витрати на нього. Виділяють наступні типи будівель:

  • З покрівлею або без
  • Відкриті або з огорожею
  • Одно- або багаторівневі
  • Прибудовані до будинку або окремо стоять

Щоб визначитися із зовнішнім виглядом прибудови, потрібно вирішити для яких цілей вона буде використовуватися. Чи буде це місце для відпочинку виключно в сонячні дні, де можна встановити мангал і загоряти в шезлонгу, або важлива також можливість сховатися від дощу в негоду.

Якщо хочеться поєднати всі функції в одній споруді, варто розглянути проекти частково закритих терас, в яких дах накриває тільки якийсь певний ділянку майданчика. Також варто подумати про розташування щодо будинку і сторін світла, особливо якщо в плані не передбачена покрівля.

Інакше приємний літній відпочинок може перетворитися на справжній кошмар під палючим сонцем. І навпаки, якщо розмістити прибудову з північного боку, навряд чи вийде там загоряти.

Відпочивати великими компаніями найкомфортніше на терасах, розташованих на землі: на які забезпечений зручний вихід з дому. А для відпочинку у вузькому сімейному колі відмінно підійдуть проекти з відкритим майданчиком на другому поверсі: вони забезпечать затишок і чудові краєвиди.

Після того, як вдасться чітко визначити цілі будівництва, можна приступати до вибору бажаної форми тераси. Як правило, найбільш раціонально зведення прямокутних будівель: вони найменш трудомісткий, відмінно вписуються практично в будь-яку архітектуру, їх легко пристосувати під свої потреби або переробити. Але також чудово виглядають тераси самих незвичайних форм і видів, в тому числі багаторівневі.

Незважаючи на різноманітність проектів, кожен власник заміської нерухомості без праці вибере той єдиний, який захочеться втілити в життя. Досить не поспішати з рішенням і врахувати всі чинники.

Дизайн веранди

У разі, якщо тераса здається занадто відкритою для сторонніх очей, птахів чи комах, які можуть перешкодити відпочинку, варто зупинити свій вибір на веранді. Це неопалювана споруда закритого типу, як правило, засклена. Може бути частиною будинку або прилаштовуватися до вже готового будинку.

Історія веранд в Росії почалася ще з часів Петра I. Адже на відміну від нехай і дуже красивою відкритого майданчика, закрите приміщення краще підходить для помірного клімату. Засклені споруди можна використовувати протягом усього року.

Таким чином веранда одночасно – місце відпочинку в теплу пору року і частину будинку, яку можна використовувати для різних потреб: як додатковий простір для зберігання речей, оранжерею, ігрову кімнату для дітей, літню кухню.

У порівнянні з капітальними будівлями, веранда має цілу низку переваг:

  • Легкість і висока швидкість будівництва
  • Менші витрати на 1 кв. м.
  • Для багатьох проектів не потрібен фундамент
  • Велика кількість світла протягом дня.
  • Відчуття знаходження на природі навіть при повному склінні

Також жодна капітальна прибудова не здатна настільки поліпшити зовнішній вигляд будинку, як красиво оформлена веранда, виконана з ним в одному стилі. Часто люди забувають про необхідність єдності архітектури в пориві натхнення, і будують веранди, які не вписуються в загальний ансамбль і виглядають в результаті недоладно.

Дуже важливе питання, яке потрібно вирішити ще на етапі проектування – вибір способу скління. Як правило використовують один з наступних варіантів: дерев’яні або пластикові рами, полікарбонат, розсувні панелі або скло без рам.

Останнє вважається досить дорогим, але повністю окупає себе відмінним оглядом і максимально сучасним зовнішнім виглядом. На другому місці за ціною стоять дерев’яні рами, за ними – конструкції з ПВХ.

Полікарбонат можна назвати досить недорогим і практичним матеріалом для скління. Його перевага в пластичності, високої міцності і різноманітності забарвлень.

Крім того, він затримує ультрафіолетові промені і має низьку теплопровідність, тобто допоможе зберегти тепло всередині веранди взимку, і прохолоду – влітку.

Від вибору способу і матеріалу скління багато в чому залежить дизайн веранди і прилеглої території. Наприклад, з полікарбонату легко надбудувати ганок над виходом з веранди. Тоді вона буде більш органічно вписуватися в навколишній простір, плавно перейде в терасу, якщо вона є.

При розробці дизайну веранди в першу чергу потрібно визначитися з призначенням приміщення, потім вирішити з чого будувати, з урахуванням фінансових можливостей. Занадто велика прибудова може обернутися непомірними витратами.

Вибір матеріалу для будівництва

При будівництві нового будинку, план якого вже передбачає терасу або веранду, питання про вибір будматеріалу зазвичай не варто.

Лише в деяких випадках, при виконанні індивідуального проектування, архітектори відступають від канонів і дозволяють собі експерименти.

Тоді можуть з’явитися цегляні будівлі, поряд з якими виникають легкі дерев’яні або повністю скляні конструкції.

Або, навпаки, ґрунтовні кам’яні веранди поруч з невеликими каркасними будинками.

Але як правило, прибудови виконуються з того ж матеріалу, що і житловий будинок.

Проекти будинків з терасою і верандою з бруса не тільки дуже гарні, але й практичні. Дерево ніколи не виходить з моди і подобається практично всім.

А будувати з бруса легко і відносно недорого, особливо при виборі матеріалів природної вологості. Але не можна забувати про необхідність чекати усадки в процесі будівництва і можливих тріщинах в дереві.

Уникнути труднощів можна, якщо купити клеєний брус, проте в цьому випадку вартість матеріалу буде в рази вище.

Набагато більш дорогим стане будівництво цегельного будинку з верандою. Такі будови надійні і здатні простояти більше століття. Але щоб забезпечити таку довговічність, необхідний правильно зроблений фундамент, вартість якого може доходити до 30% від вартості будинку. Відповідно веранда з цегли – не виняток.

Велику популярність останніми роками набирають проекти каркасних будинків з терасою і верандою. До переваг подібних будівель відносяться швидкість і дешевизна зведення. Так звані каркаснікі мають невелику вагу і менш вимогливі до фундаменту.

Архітектура будівель майже нічим не обмежена, адже технологія будівництва дозволяє втілювати в життя найсміливіші ідеї. Каркас може бути, як дерев’яним, так і металевим, а обшивка стін індивідуальна в кожному конкретному випадку.

При облаштуванні тераси, особливо відкритою, найважливішим є питання підлогового покриття. Майданчик зазнає значних перепадів температури, вона повинна витримувати дощ, сніг, пекуче сонце, і зберігати при цьому красу. Найбільш часто використовуються:

  • Декінг з ДКП
  • Керамічна плитка або керамограніт
  • Терасна дошка з натуральної деревини
  • бетонна плитка
  • Наливна підлога

Декінг виробляють з суміші полімерів і подрібненої деревини в пропорції 1 до 4.

Він не гниє, не вимагає фарбування, легко миється і не ковзає.

Перепади температури також не страшні для деревно-полімерного композиту.

Дошки з ДКП можна назвати найсучаснішим матеріалом для підлогового покриття.

Проте зовні декінг відрізняється від дерева і може не вписатися в цілком дерев’яну терасу.

Керамограніт або плитка знайомі більшості людей і довели свою надійність.

При правильному виборі можна отримати довговічне водостійке покриття, за яким просто доглядати. Інший плюс: різноманітність текстур і забарвлень, в порівнянні з іншими матеріалами.

Однак не можна вибирати гладку глазуровану плитку. Крім того, деякі види кераміки досить крихкі і можуть розбитися при падінні на них предметів. Але пошкоджену плитку легко замінити, що також є плюсом.

Краща терасна дошка виготовляється з дорогих порід деревини. Термін служби покриття, виготовленого з тропічних дерев, досягає 80 років. Але і ціна за квадратний метр може перевищувати всі розумні межі.

Найбільш бюджетний варіант – дошка з модрини – швидше за все зажадає заміни через 15-25 років, однак і такий настил має цілу низку переваг. Натуральне дерево не ковзає, не виділяє шкідливих речовин і чудово виглядає.

Бетонна плитка широко поширена на вулицях міст, що є доказом її міцності і легкості в монтажі. В цілому вона має ті ж переваги, що і кераміка, але на відміну від неї більш ударопрочная.

Наливна підлога є одним із самих практичних покриттів для тераси: він міцний і не боїться негоди. Це ідеальний варіант для проекту в стилі сучасного мінімалізму.

Хоч наливна підлога і вважається самовирівнюється, його заливка вимагає чіткого дотримання технології і ретельної підготовки поверхні. А послуги кваліфікованих робітників можуть обійтися недешево.

Вибір матеріалів для підлоги тераси або веранди, а також для зведення стін, дуже широкий. І можна створити прибудову своєї мрії використовуючи навіть недорогі варіанти.

Як самостійно прилаштувати веранду до будинку

Якщо перед початком будівництва проекти котеджів з терасою і верандою навіть не розглядалися, а пізніше прийшло розуміння, що без площадки для відпочинку заміський будинок не приносить щастя, ситуацію легко виправити. Веранду можна побудувати самостійно, не вдаючись до допомоги фахівців.

Визначившись з дизайном і матеріалами майбутньої прибудови, потрібно оформити дозвільну документацію на прибудову (як це зробити розказано нижче), після чого можна приступати до розмітки і будівництва. Найбільш простий для зведення власними силами є каркасна веранда. Основні етапи:

  • пристрій фундаменту
  • Будівництво каркаса
  • Зведення стін і даху
  • Установка лаг і укладання підлоги
  • Внутрішнє оздоблення

Для легкої каркасної веранди ідеально підійде стовпчастий фундамент. Його може зробити навіть одна людина без досвіду в будівництві. По периметру бурять або викопують ями глибиною 1 метр.

На дні роблять подушки з суміші піску і гравію, заливають бітум. Самі стовпи збирають з цегли або спеціальних фундаментних блоків.

Якщо майбутня споруда зовсім невелика, досить зробити стовпи по кутах, для більш просторих споруд, опори ставлять на відстані 1,5-2 метрів один від одного. Висота фундаменту визначається рівнем підлоги житлового будинку: підлога веранди по завершенню будівництва повинен виявитися приблизно на 30 см нижче.

Після закінчення роботи над фундаментом, слід зробити його обв’язку. Для цієї мети добре підходить брус 8 на 8 або 10 на 10 см. Потім збирають каркас, починаючи з кутів і основних несучих, поступово переходячи до все більш дрібних елементів.

Стіни такої веранди зводять, як правило, з вагонки або дощок, але можливі й інші варіанти, в залежності від проекту і зовнішнього вигляду будинку. Але потрібно пам’ятати, що при використанні занадто важких матеріалів може не витримати каркас або фундамент.

Відразу після зведення, стіни утеплюють. Якщо використовувати веранду планується тільки влітку, можна істотно заощадити і обійтися без теплоізоляції.

Дах веранди зазвичай робиться односхилий, так вона буде краще поєднуватися з будинком.

При будівництві статі, спочатку встановлюють лаги, між ними при необхідності закладають утеплювач. Потім кріплять підлогове покриття: деякі види настилів укладаються відразу на лаги, тоді як іншим потрібно тверду основу. Можна використовувати дошки або листи фанери.

На фінальному етапі будівництва веранди ставлять віконні рами або проводять скління за іншою технологією. Після чого переходять до внутрішнього оздоблення та благоустрою.

Як прилаштувати веранду до будинку – представлено на відео:

Оформлення документів на веранду

Багато власників заміської нерухомості забувають або не хочуть оформляти документально внесення будь-яких змін в своє житло. Як правило, проблеми виникають тільки тоді, коли потрібно продати будинок.

Тоді доводиться не тільки збирати цілий пакет документів, щоб узаконити самовільно зведені споруди, а й оплачувати штрафи. Іноді такі питання і зовсім вирішуються через суд.

Можна уникнути непотрібних стресів і витрат, якщо оформити документи на веранду або терасу заздалегідь, до будівництва. Досить зробити проект споруди. Краще якщо цим займеться спеціалізована організація, тоді процес буде максимально швидким.

Далі з проектами будинку і веранди, документами на ділянку і заявою на перебудову, необхідно звернутися в управління архітектури свого населеного пункту. Після чого залишається тільки дочекатися дозволу, і можна приступати до будівництва.

Єдине, що потрібно врахувати: процедура узгодження може розтягнутися на 1-2 місяці, тому про проект варто подбати заздалегідь.

Таким чином, швидше і простіше оформити документи на веранду до початку будівництва, ніж потім виправдовуватися перед державою за будівництво, зведену без дозвільних документів.

Можна заплутатися у величезній різноманітності конструкцій терас і веранд, але вибір на користь однієї з них може виявитися легше, ніж здається. Потрібно тільки заздалегідь вирішити: для яких цілей і де будувати.