План ділянки по кадастровому номеру

Для забезпечення впорядкованого розподілу земельних ділянок використовується спеціальний список або реєстру, куди заносяться всі доступні або зайняті території під будівництво або інші потреби. Якщо власник погляне на виписку, яка у нього є по конкретній ділянці, то в ній можна знайти безліч позначень. Кожне з них має певну мету. Їх, наприклад, можна використовувати, щоб знайти свою ділянку в державному реєстрі. Більша частина даних останнього є публічною, тому не виникне проблем з їх отриманням.

Що таке реєстр

Якщо пояснити це питання просто, то це більше, ніж просто списків. У нього включаються зусилля службовців і витрата певних ресурсів, які використовуються для внесення певних відомостей про ділянку в якийсь перелік, який контролюється на Державному рівні. Якщо який-небудь об’єкт або ділянка не мають привласненого номера в реєстрі, то можна сміливо говорити, що вони були побудовані або захоплені незаконно. В цьому випадку уповноважені органи мають право конфіскувати майно до з’ясування обставин.

Що входить в кадастровий план

Одним з пунктів, який входить в кадастровий план ділянки є реальна схема, яка прив’язана до певної території. На ній нанесені кордони, а також вказані конкретні розміри тієї чи іншої ділянки землі. Крім схеми, у виписці також вказуються і інші дані, які стосуються конкретної території. Внесенням записів до реєстру займаються різні місцеві органи. Відмітка про те, хто і коли це зробив додається в документ, який видається людині. В процесі оформлення всіх необхідних документів ділянці видається номер реєстрації. Вказується конкретна площа ділянки, а також якою її відсоток відведений для проведення будівельних робіт.

Території присвоюється не тільки номер на місцевості, а й вказуються географічні координати, за якими ділянка розташована. Ці дані також вносяться в одержуваний документ. Оформлення ділянки має на увазі наявність його власника. Всі дані про власника вносяться в наданий документ і до реєстру. Робляться позначки про те, які ділянки знаходяться на кордоні з внесеним або шуканим по номеру. У виписці можна знайти точну інформацію про те, з якими ще об’єктами межує конкретна територія. Крім схеми території, є повне словесний опис.

Щоб внести певну ділянку в кадастр, майбутній або актуальний власник повинен надати певний пакет документів. У нього входить заяву, де повинні стояти ініціали та особистий підпис того, хто подає документи на розгляд. Електронний документообіг дозволяє подавати відповідну заяву по електронній пошті. До заяви додається квитанція про те, що була сплачена державне мито. Ще один документ, який буде потрібно при внесенні конкретної території до реєстру, є заява про те, що власники сусідніх ділянок не мають претензій по межах території. Обов’язково прикладається межовий план.

кадастровий паспорт

Якщо власник певної території захоче в якийсь період продати або переоформити її, у нього на руках повинен бути кадастровий паспорт. За своєю суттю це один документ, який містить в собі всі відомості про земельну території, на якій плануються якісь дії. Буде потрібно документ і в тому випадку, коли необхідно зробити постановку на кадастровий і привласнити йому індивідуальний номер. Паспортом є виписка, яку можна отримати з кадастру. Отримати його можна у відповідній службі, подавши заяву і засвідчивши свою особистість.

У отриманого паспорта немає певного терміну дії, якщо не будуть внесені поправки в законодавство, що уточнюють цей момент. Дійсність документа не піддається сумніву, якщо на території, яка в ньому вказана не було вироблено ніяких змін. Якщо планується або здійснено будівництво, тоді буде потрібно збирати всі документи заново, а при зміні території ділянки, йому буде присвоєно інший номер. Якщо виділена територія зареєстрована, то на неї без особливих зусиль можна отримати паспорт.

Отримання плану по кадастру

Насамперед необхідно зайнятися оформленням документів, в яких будуть вказані межі конкретної ділянки. По ньому також має бути винесено рішення уповноваженого органу, яке свідчить про те, що всі внесені дані є реальними. З цими документами необхідно прийти в кадастрову палату. Надаються всі уточнення, які були отримані за конкретною території. Вони подаються разом з особистою заявою прохача в установленому порядку. Заява пишеться не у вільній, а у встановленій формі на спеціальному бланку. Так як документи будуть передані для подальшого розгляду в наступні інстанції, необхідно оплатити спосіб їх доставки.

Зверніть увагу! У пакет документів входять всі квитанції, які видаються після оплати відповідних мит. Подається також уточнений план конкретної території. Він повинен бути в двох примірниках. Також буде потрібна документація про межування.

У документах, які будуть подаватися не допускається наявність помарок або змін. Якщо їх потрібно зробити, то вони повинні бути завірені нотаріально. Друку також ставляться і на копіях всіх документів. При подачі документів секретарю на них ставиться дата прийому і реєстраційний номер, за яким можна буде дізнатися про готовність. Перераховані позначки наносяться і завіряються уповноваженим працівником палати. Заявник також отримує номер телефону, за яким може довідуватися про готовність рішення.

нюанси процедури

Згідно з чинним законодавством у уповноваженої особи, в палаті є календарний місяць на внесення даних на вимогу заявником. Як тільки всі записи будуть внесені в кадастр і ділянці буде присвоєно номер, власник отримує необхідні папери у вигляді виписки або паспорта. Якщо заявник не може на місці отримати підготовлені папери, то вони будуть надіслані поштою. Пересилання обмовляється і оплачується заздалегідь, як говорилося вище. Кількість планів, які будуть видані заявнику відповідають тій цифрі, яка була вказана в заяві. Звичайно потрібно два примірника при проведенні будь-яких операцій.

Перед тим як забрати підготовлені папери, заявник повинен уважно з ними ознайомиться. Варто звернути увагу на те, чи правильно вказані всі параметри, а також територіальна приналежність. Після цього проводиться порівняння окремих екземплярів паперів, які були видані або надіслані. Якщо вони ідентичні, тоді все в порядку, якщо є відмінності, то вони повинні бути відправлені на доопрацювання. На отриманих паперах повинен бути вказаний присвоєний номер, і вони повинні бути юридично завірені.

Крім кадастрового номера, в документі повинно бути вказано назву конкретної території. Під ним мається на увазі опис мети, для якої буде використана земля. Необхідно звірити дані про розташування території з тими, які були отримані при проведенні інспекції. У виписці обов’язково зазначається категорія, до якої належить земля. Для приватних наділів в цьому полі може бути вказано, що категорія не встановлена. У документ вноситься площа території згідно межовим лініях. Відзначається також мета видачі документа, де вказується, що робилося це для державної реєстрації. Якщо потрібно, то можуть бути зроблені уточнюючі позначки. Відео про процедуру присвоєння номера є нижче.

резюме

Як видно, пройти процес отримання необхідних документів можна самостійно, керуючись процедурами, встановленими в законному порядку. Ніхто не має права відмовити в оформленні кадастрового паспорта, якщо на те немає вагомих підстав, які вказуються заявнику у відповідному відповіді. Якщо заявка не буде оброблена в місячний період, тоді заявник має право подати прохання або скаргу про розгляд пакету документів поза чергою. Якщо він зазнав збитків, то в законному порядку вони можуть бути відшкодовані за рішенням суду. Під час оформлення документів, необхідно перевіряти всі відомості по кілька разів, щоб упевнитися в правильності кожної цифри, т. К. Згодом можуть бути проблеми з переоформленням ділянки.