Перші кроки до будівництва свого будинку

Важко знайти людину, яка не мріє про власний будинок. А у деяких навіть виходить втілити мрію в реальність. Але більшість з нас – не природжені будівельники або професійні архітектори. З чого почати людині, який ніколи не будував будинок? Скласти план дій, а потім поступово, крок за кроком просуватися до його здійснення. Планування – запорука успіху будь-якого заходу, а тим більше такого відповідального, як зведення родового гнізда для майбутніх нащадків.

Пошук і дослідження ділянки

Якщо ділянка вже є, це не привід розслаблятися, тому що доведеться скласти його геодезичний план. Без цього неможливо розробити грамотний проект. Іноді такий документ додається до ділянки при продажу, але краще перевірити ще раз відомості, щоб не зіткнутися з несподіванками.

Якщо ви тільки підбираєте ділянку, не спокушайтеся дешевизною. Вивчіть фактори, які згодом виявляться досить значними:

  • наявність відповідного грунту:
  • орієнтація по сторонах світу;
  • під’їзні шляхи;
  • глибина залягання ґрунтових вод;
  • близькість комунікацій.

складання проекту

Навіть якщо ви вмієте поводитися з інструментом, і впевнені, що зможете самостійно звести фундамент і стіни, без проекту буде дуже важко. Тим більше такий документ необхідний, коли наймається будівельна бригада. Не обов’язково займатися такою складною розробкою самостійно. Можна вибрати проект одноповерхового будинку від бюро архітектури DOM4M, який оптимально підходить під ваші вимоги. Тут працюють досвідчені архітектори, які дадуть відповідь на всі питання, що цікавлять, при необхідності внесуть зміни в готовий проект або розроблять індивідуальний варіант. Подібні витрати не просто виправдані, а окупаються з лихвою відсутністю необхідності переробок в процесі будівельних робіт.

Кошторис визначає бюджет

З готовим проектом можна звертатися в будь-яку будівельну компанію. Але перед закупівлею матеріалів буде потрібно скласти кошторис. Це вкрай необхідний документ, який являє собою перелік і порядок робіт, а також витрата коштів на будматеріали. Підсумкова сума не повинна перевищувати наявний бюджет. Тому не поспішайте починати закладку фундаменту, поки не складений кошторис. Можливо, вам доведеться підкоригувати планування або перелік матеріалів, і краще це зробити, поки всі ще накреслено і розписано на папері.

Якщо ви вирішили побудувати власний будинок, значить, попереду – дуже велика і цікава робота, підсумком якої стане втілена в реальність мрія. Тому не забувайте дотримуватися плану, але при необхідності не бійтеся вносити в нього корективи. Адже від цього залежить ваше майбутнє.