Перепланування двох-трикімнатної хрущовки: варіанти та рішення

зміст:
1) Що дозволено змінювати.
2) Кілька варіантів перепланування.
3) Саме про ці варіанти.
4) За новим до Перестенко хрущовки.
5) Нестандартні рішення.

У спадок від радянських часів практично по всіх містах колишнього СНД залишилися численні будинки з малогабаритними квартирами, які в народі називають «хрущовками». На той момент будівництво таких квартир було оптимальним вирішенням квартирного питання. Будинки зводилися якісно і за своєю добротності не тільки не поступаються, але іноді і перевершують будови, які були побудовані в більш пізні періоди. Але незважаючи на це, хрущовки мають одну дуже вагому проблему – це їх габарити, і мешканцям доводиться вирішувати цю проблему самостійно.

Що дозволено змінювати

Перепланування двох-трикімнатної хрущовки, із суміжними кімнатами можна провести і самостійно. Найголовніше – це чітко визначитися з тим, що можна змінювати, а що не можна. В першу чергу це стосується несучої стіни, яку ні в якому разі не можна чіпати, так як показує практика, стельові перекриття не витримують і обвалюються, що неодноразово призводило до важких травм і людських жертв. Несучу стіну можна визначити по її товщині – яка, як правило дорівнює 50 см і більше, а розмір Перестенко – рідко перевищує 15 см.

Чіпати Перестенко дозволяється в разі, коли в стіні необхідно зробити новий отвір. Для цього його верхню частину необхідно зафіксувати залізобетонним або металевим блоком. Другий варіант, коли дозволяється проводити роботи з облаштування прорізів в несучій стіні – це заміна його на арку балконного блоку. Це дає можливість значно збільшити розмір кімнати. Зазвичай балкон при цьому розширюється і утеплюється.

Слід знати – всі роботи, пов’язані з роботами з несучими стінами, повинні бути узгоджені з структурами, які виробляють нагляд з ремонту будинку.

Кілька варіантів перепланування

У цій статті, ми розглянемо основні цілі перепланування малогабаритної хрущовки:

1) Зробити в кожну кімнату окремий вхід.
2) З двокімнатної квартири зробити однокімнатну.
3) Поєднати одну з кімнат з кухнею.
4) Змінити площа санвузла.
5) Повне перепланування квартири.

Саме про ці варіанти

1) Для того, щоб з двокімнатної малогабаритної квартири, зробити велику однокімнатну, спочатку необхідно прибрати простінок між кімнатами. Такий варіант можливий тільки в тому випадку, якщо це дійсно перестенок, але ні в якому разі не несуча стіна.

2) Облаштування окремого входу в кімнати досить легко зробити, попередньо подовживши передпокій, правда при цьому доведеться пожертвувати невеликою площею однієї з кімнат.

3) Одним з популярних напрямків у сучасному дизайні є поєднання кухні з однієї з кімнат, наприклад з вітальні, їдальні і так далі. Варіантів тут кілька – це може бути часткове суміщення, за допомогою арки, полуарки, колони, барної стійки, а може бути і за допомогою декоративних елементів, як варіант – решітка з вазонами – це так зване віртуальне поділ.

4) Як правило в двокімнатній хрущовці санвузол суміщений, а його розміри не дають можливості розмістити душову кабіну і пральну машину, тому необхідно трохи збільшити площу цього приміщення – це можливо зробити за рахунок прихожей або кухні.

5) Повне перепланування. В цьому випадку прибираються абсолютно все Перестенко і перегородки, за винятком несучої стіни і тут вже відкриваються необмежені можливості втілення в життя найсміливіших дизайнерських рішень.

За новим до Перестенко хрущовки

Все Перестенко в квартирах даного типу дуже часто виконані з цегли. При переплануванні, набагато зручніше і швидше зробити їх з гіпсокартону, із застосуванням мінеральної вати для звукоізоляції.

При необхідності повісити що-небудь важке на таку перегородку, потрібно при їх установці вставити дошку 50 мм.

нестандартні рішення

Якщо основною метою перепланування є розширення квартири, то тут варто подумати про прибудову. У разі, коли квартира розташована на першому поверсі, то це не є особливою проблемою, а якщо вище, то тут можна запропонувати кілька варіантів:

1) Розширення балкона в кожну сторону по 40 – 50 см.

2) Балкон подовжується вздовж іншої кімнати і захоплює кухню, а замість вікон робиться вихід на балкон. Цей варіант дозволяє збільшити площу кімнат і кухні.

Всі ці зміни повинні проводитися з попереднім узгодженням у відповідних організаціях.

Відео по темі: Перепланування 2-х кімнатній хрущовки в студію

Варто почитати: