Будівництво будинку з чого почати і як уникнути помилок

У даній статті ми постараємося докладно описати основні моменти, що стосуються зведення приватного будинку. Але для початку трохи історії. Будівництво індивідуальних будинків отримало своє поширення в Росії ще з 90-х років минулого століття. Варто відзначити, що щось схоже існувало і раніше. Наприклад, наші предки могли за заздалегідь узгодженим з державними організаціями проекту звести власний невеликий одноповерховий будиночок загальною площею приблизно в 60 квадратних метрів. Однак обзаводитися власним житлом з великим метражем простому городянину не дозволялося.

Сьогодні ж, будь-який бажаючий може зайнятися будівництвом індивідуального будинку без будь-яких видимих ??на те обмежень. Саме з цієї причини кількість індивідуальних будівель в нашій країні стає дедалі більше. Але на жаль, обов’язкова участь архітекторів в таких заходах невдалими будівельниками просто не враховується. Дана недбалість нерідко призводить до плачевних наслідків. А тому, для того щоб обійти в майбутньому ці неприємні моменти стороною, необхідно пам’ятати про наступні основні моменти, згідно з якими експерти рекомендують починати будівництво власного будинку:

  1. Майбутній проект індивідуальної споруди найкраще довірити професійним будівельникам і архітекторові. Слід зазначити, що дії робочої бригади, архітектора і замовника на початковому етапі будівництва повинні бути строго узгоджені між собою. Здавалося б, сумлінну бригаду, яка б повністю відповідала вимогам власника, а також талановитого виконавця проекту знайти досить складно, однак, це здійснимо.
  2. На відміну від західних країн розвиток культури індивідуального житла в нашій державі відбулося спонтанно. У той час як за кордоном будинки набували належний естетичний вигляд (наявність зелених галявин, гармонійно вписані в навколишнє середовище будови та ін.), В Росії все зводилося до того, щоб захистити свою власність від сторонніх очей високими парканами. На даний же момент все змінилося – на зміну важким засувом і високим дощатим огорож прийшли охоронні сигналізації. Саме наявність таких нововведень дало можливість зробити будинок більш відкритим зовнішнього світу, підкресливши його красу як зовні, так і зсередини. У тому випадку, якщо наявність забору все ж принципово для господаря, то можна обмежитися невисокою декоративною сіткою, яка, до речі, відрізняється своєю невибагливістю і довговічністю у використанні.
  3. Наступний важливий момент в будівництві – наявність архітектурних надмірностей. В даному випадку ще до початку будівельних робіт замовник повинен детально обговорити всі напрацювання архітектора, уточнивши їх вартість. Такий підхід дозволить уникнути обом сторонам небажаних розбіжностей після закінчення робіт. Однак нехтувати порадами експерта не варто, так як багато «дрібниці» тут можуть відігравати чималу роль у подальшій експлуатації будівлі. І, все ж, платити за запропоновану послугу доведеться саме господареві майбутнього будинку. Варто додати, що більшість вітчизняних будівельних компаній завжди готові дати кілька корисних порад своїм клієнтам з приводу зведення індивідуального житла.
  4. Певних напрямків в котеджної забудови не спостерігається. Як правило, замовник сам має право вибирати, в якому стилі буде виконаний його майбутній будинок. Це може бути особняк вікторіанського зразка або компактний будинок в стилі хай-тек. Досить часто в процесі роботи архітектор може експромтом внести такі доповнення в характер споруди, які навіть не можна віднести до якогось певного напрямку. На жаль, замовник досить часто не може сам визначитися з кінцевим варіантом котеджу. Саме тому перш ніж зустрітися і обговорити з виконавцем проекту найбільш підходящий варіант будинку, замовник повинен сам ґрунтовно вивчити всі можливі дизайнерські й архітектурні варіанти, почерпнув необхідну інформацію зі спеціалізованих журналів та інтернету. Це допоможе йому в подальшому краще орієнтуватися при виборі готового типу споруди. Варто пам’ятати, що архітектору на момент пошуку певного дизайнерського рішення потрібно врахувати всі побажання свого замовника, щоб об’єднати їх в готову композицію.

Як видно з усього перерахованого вище, взаєморозуміння між замовником і виконавцем будівельних робіт відіграє важливу роль. Адже зведення житлового будови – це нелегкий і відповідальний процес для кожної зі сторін. Наостанок варто додати, що будь-який нестандартний проект, замовлений в спеціалізованій компанії, обійдеться дорожче, ніж типовий варіант будинку.